松山市西垣生 – 理想の暮らしを叶える分譲地
暮らしやすさも、デザインも。西垣生で『理想の住まい』を手に入れませんか。
生活利便性の高い住宅地
西垣生エリアは、買い物・公共施設・学校など生活に必要な施設が揃っており、住みやすさが高く評価されています。コンビニやドラッグストア、郵便局、支所、スーパーなどが近くに複数点在しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る環境です。
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、例えばある区画では小学校が徒歩約5分、中学校も通いやすい距離にあります。子育て世帯にとって、通学の安心感は何よりも大切な要素です。教育環境が整っているこのエリアは、お子様の成長を見守りながら安心して暮らせる理想的な立地と言えるでしょう。
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車がなくても日常生活を送ることができます。また、買い物や用事を済ませる際の移動時間が短縮されることで、家族との時間をより多く確保することができます。
買い物施設
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近隣に複数
教育施設
小学校徒歩5分、中学校も徒歩圏内
公共施設
郵便局、支所などが徒歩圏内
公共交通・アクセスのしやすさ
1
バスアクセス
伊予鉄バス「三島神社前」などのバス停が近く、公共交通での移動も可能です。通勤・通学にも便利な立地です。
2
車での移動
近隣は車での移動も便利で、空港や主要道路へのアクセスも比較的良好とされる地域です。
3
バランスの良さ
公共交通と車、両方の選択肢があることで、ライフスタイルに合わせた移動手段を選べます。
西垣生エリアは、公共交通機関と自家用車の両方でアクセスしやすい環境が整っています。バス停が近くにあるため、車を持たない方や、環境に配慮した移動を希望される方にも適しています。一方で、車での移動も便利なため、週末のお出かけや大きな買い物の際にも不便を感じることはありません。
空港や主要道路へのアクセスが良好であることは、出張が多い方や旅行好きの方にとって大きなメリットです。また、松山市内の他のエリアへの移動もスムーズで、仕事やプライベートの予定に合わせて柔軟に行動できる立地となっています。
2026NEW 西垣生町 新分譲地（全5区画）
土地+建物
西垣生エリアの利便性抜群、閑静な住宅街に誕生する住まい。平坦地で生活しやすい理想の立地です。
Key Information:
土地建物セット価格: 2,580万円〜
土地面積: 137.37㎡（41.55坪）
総区画数: 5区画
販売区画数: 5区画
Property Details:
所在地: 松山市西垣生町595番
交通: 伊予鉄バス「三島神社前」徒歩7分
地勢: 平坦
接道: 道路北（幅員4m／接道8.84m）
教育環境
垣生小学校: 700m（徒歩9分）
垣生中学校: 650m（徒歩9分）
法規制
建蔽率: 60%
容積率: 200%
用途地域: 準工業地域
その他
土地現況: 更地
権利形態: 所有権
引き渡し時期: 2026年5月（予定）
※詳細はお問い合わせください
閑静で安心な住宅街
安心して暮らせる環境
前面道路の交通量が少ない区画があり、小さな子どもや高齢者がいる家庭でも安心な環境です。住環境として、程よく住宅地が広がり、小学校や保育園、生活施設も近いため、子育てあるいは安定した暮らしに向いています。
  • 交通量が少なく、子どもの遊び場としても安心
  • 静かな環境で、ゆったりとした時間を過ごせる
  • 近隣住民との適度な距離感が保たれた住宅街
  • 防犯面でも安心できる見通しの良い道路
閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が近くに揃っているという絶妙なバランスが、西垣生エリアの大きな魅力です。都市部の喧騒から離れ、落ち着いた環境で暮らしたいと考える方にとって、理想的な立地と言えるでしょう。また、交通量が少ないことは、小さなお子様がいるご家庭にとって何よりも安心できるポイントです。
住宅街としての成熟度も高く、長年この地域に住み続けている方も多いため、コミュニティとしての安定感もあります。新しく移り住む方にとっても、温かく迎え入れてくれる雰囲気があり、地域に溶け込みやすい環境が整っています。
土地の柔軟性
1
面積バリエーション
全5区画には、面積バリエーションもあり、30坪台〜から50坪程度の区画があります。家族構成やライフスタイルに応じた土地選びが可能です。
2
自由な設計
敷地に比較的余裕があるので、広めのプラン、スキップフロア、ヌック、ライブラリー、吹き抜け、高天井など、ゆとりとデザイン性を重視した設計が可能です。
5区画あり、あなたの夢を形にする自由があるということです。好きなデザインで、好きな間取りを実現できます。高性能・高デザイン住宅を手がけるコーシンコンストラクションと組めば、西垣生の土地で理想の住まいを建てることができるのです。
区画面積のバリエーションがあることも大きなメリットです。コンパクトな家を希望される方から、広々とした庭付きの家を希望される方まで、それぞれのニーズに合った土地を選ぶことができます。将来的な家族構成の変化も見据えて、余裕を持った土地選びをすることも可能です。
ハイデザイン・高性能住宅との親和性
理想の住まいを実現
高性能・高デザイン住宅、パフォーマンス重視の住まいと、この西垣生エリア分譲地は非常に相性が良いのです。敷地に比較的余裕があるので、広めのプラン、スキップフロア、ヌック、ライブラリー、吹き抜け、高天井など、ゆとりとデザイン性を重視した設計が可能です。
閑静で生活利便性が高いため、「静かな住環境 × 都心部ほどではない落ち着き」のバランスを求める層、つまり子育て世代、デザイン志向の若年から中堅世代、将来を見据えたファミリーなどに響きやすい立地となっています。
高気密・高断熱
ZEH・省エネ設備を備えた高性能住宅で、快適な暮らしを実現します。
自由設計
注文住宅らしい自由設計で、あなたのライフスタイルに合わせた間取りを。
デザイン性
ヌック、ライブラリー、吹き抜けなど、デザイン性の高い空間づくりが可能です。
建築条件がない分、高気密・高断熱性能、ZEH・省エネ設備、長期保証・アフターケア体制、注文住宅らしい自由設計を前面に打ち出せます。つまり「土地は西垣生、設計・建物は貴社で」の提案に理想的な環境なのです。
セールスポイント – 7つのメリット
利便性
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、公共施設、バス停などが近く、日常生活が便利です。
教育環境
小学校・中学校が徒歩圏内。通学の安心感があり、子育て世帯に安心の立地です。
交通アクセス
バス停近く、車でもアクセス良好。空港や主要道路にもアクセスしやすい魅力があります。
静かで安心
前面道路交通量少なく、閑静な住宅街。安全で落ち着いた暮らしが実現できます。
土地の自由度
区画面積のバリエーションあり。自由設計・理想の家づくりが可能です。
デザイン住宅
広め・ゆとりある敷地で、デザイン性・高性能住宅の設計がしやすい環境です。
資産価値
生活利便性と住環境のバランスが良く、長く住み続けられる土地+建物の価値が見込めます。
ターゲット像とライフスタイル提案
1
子育て世代
小学校・中学校が徒歩圏内で通学が安心。閑静な住宅街で子どもがのびのびと育つ環境が整っています。公園や生活施設も近く、子育てに最適な立地です。
  • 通学路が安全で見通しが良い
  • 近隣に同世代の家族が多い
  • 子育て支援施設へのアクセスも良好
2
デザイン志向の若年・中堅世代
建築条件なしで自由設計が可能なため、こだわりのデザイン住宅を実現できます。高性能・高断熱の住まいで、快適でスタイリッシュな暮らしを。
  • 自分らしい空間づくりができる
  • 省エネで環境にも優しい
  • 長期的な資産価値も期待できる
3
ワークライフバランス重視
静かな環境でリモートワークにも最適。生活利便性が高く、通勤・買い物の時間を短縮できるため、家族との時間を大切にできます。
  • 在宅ワークに集中できる環境
  • 時間の有効活用ができる
  • 趣味や家族との時間を充実させられる
西垣生エリアは、さまざまなライフスタイルに対応できる柔軟性を持った土地です。子育て世代にとっては安心・安全な環境、デザイン志向の方にとっては自由な家づくりができる環境、ワークライフバランスを重視する方にとっては時間を有効活用できる環境として、それぞれの理想の暮らしを実現できます。
暮らしやすさも、デザインも。
西垣生で『理想の住まい』を手に入れる。
1
生活利便 × 静けさ × 自由設計
あなたのライフスタイルに、ぴったりな地。
2
土地 × あなたの家
自由に、こだわりを。高性能&高デザイン住宅を西垣生で。
3
子育てにも、豊かな暮らしにも
安心と自由のバランスがここに。
「静かな住環境」と「都心部ほどではない落ち着き」のバランスを求める方へ。西垣生は、あなたの理想の暮らしを叶える場所です。
コーシンコンストラクションの家づくり
デザインと性能で、"西垣生の暮らし"を一段上へ
西垣生での暮らしを最高のものにするために、コーシンコンストラクションは妥協のない家づくりを実践しています。美しいデザイン、確かな性能、そして適正な価格。この3つの要素を高いレベルで実現することで、お客様に真の満足をお届けします。
デザイン性
シンプルモダンを基調としながら、上質な素材を厳選。流行に左されることなく、長く愛される住まいをデザインします。
  • 洗練された外観デザイン
  • 機能美を追求した間取り
  • 上質な素材選び
  • 細部までこだわった仕上げ
高性能住宅
快適で安全、そして経済的な暮らしを実現するために、最高水準の性能を標準装備しています。
  • 断熱等級6対応
  • 耐震等級3取得
  • ZEH対応可能
  • 長期優良住宅対応
コストバランス
高性能×適正価格を実現。無駄を省き、本当に必要な性能とデザインに投資します。
  • 自社施工による明確な価格設定
  • コストパフォーマンスの追求
  • 長期的な経済性
  • 資産価値の維持
最高水準の住宅性能
コーシンコンストラクションの住まいは、見た目の美しさだけでなく、目に見えない部分の性能にも徹底的にこだわっています。
断熱等級6は、2022年に新設された最高等級です。優れた断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい、一年を通して快適な室内環境を実現します。光熱費の削減にも大きく貢献し、家計にも環境にも優しい住まいです。
耐震等級3は、建築基準法で定められた耐震性能の1.5倍の強度を持つ、最高等級です。大地震への備えとして、ご家族の安全を守ります。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)にも対応可能で、太陽光発電との組み合わせにより、エネルギー収支ゼロを目指すことができます。
6
断熱等級
最高等級の断熱性能
3
耐震等級
最高等級の耐震性能
100%
長期優良住宅
対応可能
お問い合わせ・次のステップ
理想の住まいづくりを始めませんか
松山市西垣生の分譲地で、あなたの理想の住まいを実現しましょう。建築条件なしの自由設計で、高性能・高デザイン住宅を建てることができます。まずは資料請求や現地見学から、お気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが、土地選びから家づくりまで、丁寧にサポートいたします。あなたのライフスタイルやご予算に合わせた最適なプランをご提案させていただきます。
1
資料請求
まずは詳しい資料をご請求ください
2
現地見学
実際に土地を見学していただけます
3
プラン相談
理想の住まいについてご相談ください
4
契約・着工
夢のマイホームづくりがスタートします

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人気の西垣生エリアの分譲地は、お早めのご検討をおすすめします。ご質問やご相談は、お電話またはメールにて承っております。
お問い合わせ・ご来場予約
コーシンコンストラクション
西垣生エリアでの家づくりについて、お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、お客様のご要望に丁寧にお応えいたします。
営業時間：9:00-18:00(無休)
お問い合わせ方法
お電話でのご予約
089-993-8001
メールでのお問い合わせ

モデルハウス見学も受付中
実際の建物をご覧いただきながら、性能やデザインの詳細をご説明いたします。ご予約制となっておりますので、事前にご連絡をお願いいたします。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。西垣生エリアでの理想の暮らしを、一緒に実現させましょう。